Оренда в Полтаві окремого двоповерхового охоронного торгово-офісного будинку загальною площею 1001,2 м2 зі своєю огородженою територією з твердим покриттям площею 3584 м2 (35,84 сотки) біля залізничної станції Полтава-Київська (Київського залізничного вокзалу) по вулиці Степана Кондратенка, 11-д

Зручно для розміщення:
- Навчальних центрів, IT компанії, проектних інститутів;
-хостела чи колівінгу з коворкінг центром чи антикафе;
-дитячого центру, центру реабілітації, медичного-діагностичного центру;
-стоматологічної клініки, клініки пластичної хірургії, лабораторії, центр психологічної допомоги.

У будівлі зроблено всі універсальні перепланування приміщень, основні чернові роботи та прокладання комунікацій.
Власник розгляне всі побажання потенційного орендаря щодо остаточного перепланування та оздоблення відповідно до його вимог.

Характеристики приміщення:
- 1 поверх загальною площею-501м2;
-- торговий зал/коворкінг зал/open space площею-280,3 м2;
- 3 окремі кімнати/ кабінету (64,7м2+40,5м2+63,5м2);
- Допоміжні кімнати та кімната охорони;
- санвузли;
- Висота приміщення Н=3, 0 м.;
- комунікації-централізовані, опалення-сучасний твердопаливний
казан;
-- є навантажувальна рампа, є навантажувач

- 2 поверх загальною площею-500,2 м2;
- коворкінг зал/open space площею – 188,4 м2;
- як зразок зроблено 2 житлові кімнати (апартаменти з душем та санвузлом)
для облаштування хостелу/колівінгу з коворкінг центром або антикафе,
є технічна можливість збільшення кількості апартаментів у
межах 20-40 штук за необхідності орендаря;
-- 4 окремі кімнати/ кабінети/ переговорних кімнат/ навчальних класів
(31,7 м2 + 21,8 м2 + 13,1 м2 +22,7 м2);
- 2 кабінети/навчальних класів/конференц залів площею-62,5м2 та 66,4м2

Конкурентні переваги:
-зручна локація в центральній частині міста;
-зручна транспортна розв'язка, зупинка громадського транспорту в 150
метрах;
-доступ 24/7;
-цілодобова охорона;
-велика закрита територія з парковкою/ стоянкою;
-вихід на перон, високий пасажиропотік;
-гнучкий підхід до кожного орендаря

--Вартість оренди: 200 грн/місяць за 1м2+ експлуатаційні витрати
--БЕЗ КОМІСІЙНИХ АН